東京都
荒川区
日暮里・町屋など下町情緒が残るコンパクトな区。子育て支援が充実し、都心へのアクセスも良好。
77
総合スコア / 100
🟡 ハザード中リスク
子育て環境
82
アクセス
78
安全性
72
平均単価
賃料相場
10.5万/月
区独自補助
50万〜
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🚉 主要駅情報
日暮里駅 — JR山手線・京成線
東京駅まで 10分
350万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
日暮里繊維街 · コンビニ多数 · スーパー
徒歩10分圏
谷中銀座 · 西日暮里公園 · 小学校
町屋駅 — 千代田線・京成線
東京駅まで 15分
320万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
赤札堂 · コンビニ2店 · 都電荒川線
徒歩10分圏
荒川自然公園 · 小学校 · 尾久の原公園
三ノ輪駅 — 東京メトロ日比谷線
東京駅まで 14分
310万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
ジョイフル三ノ輪商店街 · コンビニ · スーパー
徒歩10分圏
南千住駅 · 入谷駅 · 三河島駅
西日暮里駅 — JR山手線・京浜東北線・千代田線・日暮里舎人ライナー
東京駅まで 10分
330万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
コンビニ · スーパー · 西日暮里公園
徒歩10分圏
日暮里駅 · 田端駅 · 千駄木駅
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 82/100
🚃
交通利便性
スコア 78/100
🛡
治安・安全性
スコア 72/100
👥
人口
22万人
🏠
平均賃料
10.5万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
330万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
98%
ランク A
将来予測トレンド
➡️
横ばい
人口動態は安定しており、大きな下落リスクは低い。
📖 荒川区 エリア詳細ガイド
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