東京都
中央区
銀座・日本橋・築地を擁する商業の中心地。タワーマンション開発で人口急増中。子育て支援も拡充。
87
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
74
アクセス
98
安全性
88
平均単価
賃料相場
21万/月
区独自補助
35万〜
🚉 主要駅情報
月島駅 — 有楽町線・大江戸線
東京駅まで 10分
820万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
もんじゃストリート · スーパー · コンビニ
徒歩10分圏
晴海トリトン · 勝どき · 小学校
日本橋駅 — 東京メトロ銀座線・半蔵門線
東京駅まで 3分
900万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
三越本店 · コレド日本橋 · コンビニ多数
徒歩10分圏
東京駅 · 日本橋高島屋 · 小学校
銀座駅 — 銀座線・日比谷線・丸ノ内線
東京駅まで 5分
900万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
銀座三越 · 松屋銀座 · コンビニ
徒歩10分圏
有楽町駅 · 新橋駅 · 東銀座駅
築地市場駅 — 都営大江戸線
東京駅まで 8分
820万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
浜離宮恩賜庭園 · コンビニ · 築地場外市場
徒歩10分圏
新橋駅 · 汐留駅 · 銀座駅
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 74/100
🚃
交通利便性
スコア 98/100
🛡
治安・安全性
スコア 88/100
👥
人口
18万人
🏠
平均賃料
21万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
850万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
2015年比 +47% 上昇
リセールバリュー（10年後想定）
114%
ランク S
将来予測トレンド
📈
上昇傾向
都心エリアの高い需要と再開発計画により、資産価値の維持・上昇が期待される。
📖 中央区 エリア詳細ガイド
中央区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 中央区 再開発プロジェクト
中央区エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
マップを読み込み中...
晴海フラッグ（HARUMI FLAG）
完了エリア
晴海
スケジュール
2024年入居開始
IMPACT選手村跡地に約5,600戸。臨海部に巨大な新街区が誕生
築地市場跡地再開発
計画中エリア
築地
スケジュール
2025〜2032年
IMPACT約19haの都心一等地。スタジアム・MICE・商業複合で銀座エリア全体に波及
日本橋一丁目中地区
工事中エリア
日本橋
スケジュール
2024〜2028年
IMPACT首都高地下化と連動。日本橋に空が戻り、エリアのブランド力が劇的に向上
八重洲二丁目中地区
工事中エリア
八重洲
スケジュール
2023〜2028年
IMPACT東京駅前にバスターミナル・オフィス・商業。東京駅周辺の回遊性向上
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
🎁 受けられる補助金（最大）
35万円〜
詳細は「補助金」タブで確認
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