神奈川県
藤沢市
湘南の中心都市。江ノ島・海の近くで暮らしたい層に人気。JR東海道線で東京50分。
78
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
82
アクセス
70
安全性
82
平均単価
賃料相場
9.5万/月
区独自補助
35万〜
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🚉 主要駅情報
藤沢駅 — JR東海道線・小田急線
東京駅まで 50分
210万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
ルミネ藤沢 · OPA · コンビニ多数
徒歩10分圏
藤沢市役所 · 小学校 · 奥田公園
湘南台駅 — 小田急線・相鉄線・横浜市営地下鉄
東京駅まで 55分
175万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
イオン湘南台 · コンビニ多数 · スーパー
徒歩10分圏
慶応大学SFC · 小学校 · 引地川緑道
大船駅 — JR東海道線・横須賀線・根岸線・湘南モノレール
東京駅まで 45分
220万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
ルミネウィング大船 · コンビニ · スーパー
徒歩10分圏
北鎌倉駅 · 本郷台駅 · 大船フラワーセンター
辻堂駅 — JR東海道線
東京駅まで 50分
230万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
テラスモール湘南 · コンビニ · スーパー
徒歩10分圏
藤沢駅 · 辻堂海浜公園 · 湘南T-SITE
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 82/100
🚃
交通利便性
スコア 70/100
🛡
治安・安全性
スコア 82/100
👥
人口
44万人
🏠
平均賃料
9.5万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
195万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
87%
ランク B
将来予測トレンド
➡️
横ばい
生活利便性が高く需要は安定。大きな変動は見込みにくい。
📖 藤沢市 エリア詳細ガイド
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