千葉県
千葉市
県都・政令指定都市。中央区・稲毛区・花見川区など多彩なエリア。海浜幕張は新興エリアとして注目。
77
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
78
アクセス
76
安全性
76
平均単価
賃料相場
7.5万/月
区独自補助
50万〜
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🚉 主要駅情報
千葉駅 — JR総武線・京成線
東京駅まで 40分
145万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
そごう千葉 · ペリエ · コンビニ多数
徒歩10分圏
千葉市役所 · 千葉公園 · 小学校
稲毛駅 — JR総武線
東京駅まで 45分
125万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
イオン稲毛 · コンビニ多数 · スーパー
徒歩10分圏
稲毛海浜公園 · 小学校 · 千葉大学
海浜幕張駅 — JR京葉線
東京駅まで 35分
170万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
イオン幕張 · プレナ幕張 · コンビニ多数
徒歩10分圏
幕張メッセ · QVCマリンフィールド · 小学校
幕張本郷駅 — JR総武線・京成千葉線
東京駅まで 35分
170万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
コンビニ · スーパー · 幕張本郷駅前商店街
徒歩10分圏
幕張駅 · 海浜幕張駅バス · 千葉県立幕張総合高校
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 78/100
🚃
交通利便性
スコア 76/100
🛡
治安・安全性
スコア 76/100
👥
人口
98万人
🏠
平均賃料
7.5万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
132万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
75%
ランク C
将来予測トレンド
➡️
横ばい
価格帯が手頃で初期コストを抑えられる。資産性よりも居住コスト重視の方向け。
📖 千葉市 エリア詳細ガイド
千葉市の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🎁 受けられる補助金（最大）
50万円〜
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