東京都
文京区
東大をはじめ名門校が集まる文教地区。治安が良く子育て環境は23区トップクラス。根強い人気。
95
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
96
アクセス
92
安全性
97
平均単価
賃料相場
16万/月
区独自補助
35万〜
🚉 主要駅情報
茗荷谷駅 — 丸ノ内線
東京駅まで 12分
600万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
スーパー · コンビニ2店 · 筑波大附属小
徒歩10分圏
教育の森公園 · 小石川植物園 · 拓殖大学
白山駅 — 三田線
東京駅まで 15分
560万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
白山神社 · スーパー · コンビニ
徒歩10分圏
東洋大学 · 小学校 · 六義園
後楽園駅 — 丸ノ内線・南北線
東京駅まで 12分
600万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
東京ドーム · ラクーア · コンビニ
徒歩10分圏
水道橋駅 · 春日駅 · 飯田橋駅
本郷三丁目駅 — 丸ノ内線・大江戸線
東京駅まで 10分
590万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
東京大学赤門 · コンビニ · 本郷通り商店街
徒歩10分圏
御茶ノ水駅 · 湯島駅 · 春日駅
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 96/100
🚃
交通利便性
スコア 92/100
🛡
治安・安全性
スコア 97/100
👥
人口
23万人
🏠
平均賃料
16万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
580万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
2015年比 +47% 上昇
リセールバリュー（10年後想定）
115%
ランク S
将来予測トレンド
📈
上昇傾向
都心エリアの高い需要と再開発計画により、資産価値の維持・上昇が期待される。
📖 文京区 エリア詳細ガイド
文京区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 文京区 再開発プロジェクト
文京区エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
マップを読み込み中...
後楽園・春日駅前地区
計画中エリア
後楽園
スケジュール
2026〜2030年
IMPACT東京ドーム周辺の都市更新。文京区では珍しい大規模開発
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
🎁 受けられる補助金（最大）
35万円〜
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