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東京都

江戸川区

子育て環境が充実。ただし河川が多くハザードリスクあり、物件選びに注意。

69
総合スコア / 100
🔴 ハザード要確認
子育て環境
78
アクセス
68
安全性
60
平均単価
賃料相場
9万/月
区独自補助
55万〜
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⚡ AI 総合評価
「分析する」ボタンを押すと、最新AIが江戸川区の子育て環境・コスパ・資産性・アクセスを総合評価します。
🚉 主要駅情報
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 78/100
🚃
交通利便性
スコア 68/100
🛡
治安・安全性
スコア 60/100
👥
人口
69万人
🏠
平均賃料
9万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
198万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
86%
ランク B
将来予測トレンド
➡️
横ばい

生活利便性が高く需要は安定。大きな変動は見込みにくい。

📖 江戸川区 エリア詳細ガイド

江戸川区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。

🎁 受けられる補助金（最大）
55万円〜
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🧮 かんたん試算
年収
借入可能額（目安）
3,500万円
月々 約9万円
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