東京都
江東区
豊洲・有明など湾岸エリアの開発が著しい。タワーマンションが林立し若いファミリー層が急増中。
80
総合スコア / 100
🟡 ハザード中リスク
子育て環境
80
アクセス
85
安全性
74
平均単価
賃料相場
14万/月
区独自補助
45万〜
🚉 主要駅情報
豊洲駅 — 有楽町線・ゆりかもめ
東京駅まで 12分
450万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
ららぽーと豊洲 · スーパー2店 · コンビニ多数
徒歩10分圏
豊洲市場 · 小学校2校 · 豊洲公園
亀戸駅 — JR総武線
東京駅まで 12分
370万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
アトレ亀戸 · コンビニ多数 · スーパー
徒歩10分圏
亀戸天神 · 亀戸中央公園 · 小学校
門前仲町駅 — 東西線・大江戸線
東京駅まで 8分
420万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
富岡八幡宮 · 商店街 · スーパー
徒歩10分圏
深川不動堂 · 木場公園 · 小学校
住吉駅 — 半蔵門線・都営新宿線
東京駅まで 15分
400万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
猿江恩賜公園 · コンビニ · ティアラこうとう
徒歩10分圏
錦糸町駅 · 菊川駅 · 西大島駅
東陽町駅 — 東京メトロ東西線
東京駅まで 12分
410万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
江東区役所 · コンビニ · 東陽町駅前商店街
徒歩10分圏
木場駅 · 南砂町駅 · 木場公園
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 80/100
🚃
交通利便性
スコア 85/100
🛡
治安・安全性
スコア 74/100
👥
人口
52万人
🏠
平均賃料
14万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
400万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
98%
ランク A
将来予測トレンド
➡️
横ばい
人口動態は安定しており、大きな下落リスクは低い。
📖 江東区 エリア詳細ガイド
江東区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 江東区 再開発プロジェクト
江東区エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
マップを読み込み中...
有明北地区開発
工事中エリア
有明
スケジュール
2024〜2030年
IMPACT有明ガーデン拡張。湾岸エリアの商業・居住機能がさらに充実
豊洲六丁目（千客万来含む）
完了エリア
豊洲
スケジュール
2024年開業
IMPACT豊洲市場隣接の温泉・商業施設。豊洲の観光・生活利便性が大幅向上
亀戸・大島・小松川地区
計画中エリア
亀戸
スケジュール
2027〜2035年
IMPACT城東エリアの拠点整備。下町エリアの資産価値底上げに期待
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
🎁 受けられる補助金（最大）
45万円〜
詳細は「補助金」タブで確認
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