東京都
中野区
中野駅前の大規模再開発が進行中。新宿まで5分の利便性と住宅街の静けさが両立するバランス型。
81
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
80
アクセス
85
安全性
78
平均単価
賃料相場
12.8万/月
区独自補助
35万〜
🚉 主要駅情報
中野駅 — JR中央線・東西線
東京駅まで 18分
410万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
中野ブロードウェイ · サンモール商店街 · コンビニ多数
徒歩10分圏
中野セントラルパーク · 小学校 · 中野区役所
新井薬師前駅 — 西武新宿線
東京駅まで 25分
370万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
新井薬師 · スーパー · コンビニ
徒歩10分圏
哲学堂公園 · 小学校 · 商店街
野方駅 — 西武新宿線
東京駅まで 22分
380万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
野方商店街 · コンビニ · スーパー
徒歩10分圏
都立家政駅 · 沼袋駅 · 中野駅
東中野駅 — JR総武線・都営大江戸線
東京駅まで 15分
420万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
アトレヴィ東中野 · コンビニ · スーパー
徒歩10分圏
中野坂上駅 · 落合駅 · 中野駅
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 80/100
🚃
交通利便性
スコア 85/100
🛡
治安・安全性
スコア 78/100
👥
人口
34万人
🏠
平均賃料
12.8万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
380万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
2015年比 +47% 上昇
リセールバリュー（10年後想定）
98%
ランク A
将来予測トレンド
📈
上昇傾向
交通利便性と生活環境のバランスが良く、安定した資産価値が見込まれる。
📖 中野区 エリア詳細ガイド
中野区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 中野区 再開発プロジェクト
中野区エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
マップを読み込み中...
中野駅新北口駅前エリア（サンプラザ跡地）
工事中エリア
中野駅北口
スケジュール
2025〜2029年
IMPACT7,000席多目的ホール＋タワー。中野の都市格が大幅に向上
中野二丁目地区
工事中エリア
中野駅南口
スケジュール
2024〜2028年
IMPACT南口にも複合施設。駅周辺の回遊性が向上し商業活性化
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
🎁 受けられる補助金（最大）
35万円〜
詳細は「補助金」タブで確認
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