東京都
大田区
23区最大の面積を持つ。田園調布の高級住宅街から蒲田の庶民的な街まで多様な顔を持つ。羽田空港至近。
80
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
80
アクセス
82
安全性
78
平均単価
賃料相場
12.5万/月
区独自補助
40万〜
🚉 主要駅情報
蒲田駅 — JR京浜東北線・東急各線
東京駅まで 20分
330万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
グランデュオ蒲田 · コンビニ多数 · スーパー2店
徒歩10分圏
蒲田温泉 · 小学校 · 大田区役所
田園調布駅 — 東急東横線・目黒線
東京駅まで 25分
520万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
東急ストア · コンビニ · 並木道
徒歩10分圏
多摩川河川敷 · 小学校 · 田園調布せせらぎ公園
大森町駅 — 京急本線
東京駅まで 18分
310万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
スーパー · コンビニ2店 · 保育園
徒歩10分圏
大森ふるさとの浜辺公園 · 小学校 · 中学校
大岡山駅 — 東急目黒線・大井町線
東京駅まで 22分
380万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
東京工業大学 · コンビニ · 大岡山北口商店街
徒歩10分圏
洗足駅 · 北千束駅 · 緑が丘駅
雪が谷大塚駅 — 東急池上線
東京駅まで 25分
330万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
コンビニ · スーパー · 雪が谷大塚商店街
徒歩10分圏
御嶽山駅 · 石川台駅 · 田園調布駅
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 80/100
🚃
交通利便性
スコア 82/100
🛡
治安・安全性
スコア 78/100
👥
人口
73万人
🏠
平均賃料
12.5万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
350万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
98%
ランク A
将来予測トレンド
➡️
横ばい
人口動態は安定しており、大きな下落リスクは低い。
📖 大田区 エリア詳細ガイド
大田区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 大田区 再開発プロジェクト
大田区エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
マップを読み込み中...
蒲田駅周辺地区（蒲蒲線構想含む）
構想段階エリア
蒲田
スケジュール
2030年代
IMPACT蒲蒲線実現で羽田空港直結。蒲田の資産価値が劇的に変化する可能性
大森駅東口再開発
計画中エリア
大森
スケジュール
2027〜2032年
IMPACT駅前商業施設の刷新。大森エリアの利便性向上
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
🎁 受けられる補助金（最大）
40万円〜
詳細は「補助金」タブで確認
PR
🏦 住宅ローン 0.375%〜
無料相談受付中
無料相談受付中