東京都
世田谷区
高級住宅街として人気。緑が多く安全性も高い。価格帯は高め。
89
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
91
アクセス
85
安全性
91
平均単価
賃料相場
15.2万/月
区独自補助
40万〜
🚉 主要駅情報
二子玉川駅 — 東急田園都市線・大井町線
東京駅まで 25分
430万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
玉川高島屋 · 楽天本社 · コンビニ多数
徒歩10分圏
多摩川河川敷 · 砧公園 · 小学校
下北沢駅 — 小田急線・京王井の頭線
東京駅まで 20分
400万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
下北沢駅前広場 · 古着店多数 · カフェ
徒歩10分圏
北沢川緑道 · 小学校 · 劇場
三軒茶屋駅 — 東急田園都市線・東急世田谷線
東京駅まで 20分
420万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
キャロットタワー · コンビニ · エコー仲見世商店街
徒歩10分圏
駒沢大学駅 · 西太子堂駅 · 池尻大橋駅
経堂駅 — 小田急線
東京駅まで 22分
370万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
経堂コルティ · コンビニ · 経堂農大通り商店街
徒歩10分圏
千歳船橋駅 · 宮の坂駅 · 東京農業大学
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 91/100
🚃
交通利便性
スコア 85/100
🛡
治安・安全性
スコア 91/100
👥
人口
92万人
🏠
平均賃料
15.2万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
380万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
2015年比 +47% 上昇
リセールバリュー（10年後想定）
99%
ランク S
将来予測トレンド
📈
上昇傾向
交通利便性と生活環境のバランスが良く、安定した資産価値が見込まれる。
📖 世田谷区 エリア詳細ガイド
世田谷区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 世田谷区 再開発プロジェクト
世田谷区エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
マップを読み込み中...
下北沢駅周辺（下北線路街）
完了エリア
下北沢
スケジュール
2022年完成
IMPACT線路跡地を活用した個性的な街づくり。若者の聖地がさらに進化
二子玉川ライズ周辺
完了エリア
二子玉川
スケジュール
完成済
IMPACT大規模複合施設で二子玉川のブランド力が確立
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
🎁 受けられる補助金（最大）
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