東京都
渋谷区
IT企業の集積地でありながら代官山・松濤など閑静な高級住宅街も。再開発で駅周辺が大変貌中。
82
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
70
アクセス
97
安全性
78
平均単価
賃料相場
20万/月
区独自補助
25万〜
🚉 主要駅情報
恵比寿駅 — JR山手線・日比谷線
東京駅まで 12分
780万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
恵比寿ガーデンプレイス · スーパー · コンビニ多数
徒歩10分圏
代官山 · 広尾 · 小学校
笹塚駅 — 京王線
東京駅まで 20分
580万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
クイーンズ伊勢丹 · コンビニ2店 · 商店街
徒歩10分圏
玉川上水緑道 · 小学校 · 中学校
渋谷駅 — JR山手線・埼京線・東急東横線・田園都市線・銀座線・半蔵門線・副都心線
東京駅まで 15分
700万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
渋谷スクランブルスクエア · 渋谷ヒカリエ · MIYASHITA PARK
徒歩10分圏
表参道駅 · 明治神宮前駅 · 代官山駅
代々木上原駅 — 小田急線・千代田線
東京駅まで 18分
650万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
コンビニ · スーパー · 古賀政男音楽博物館
徒歩10分圏
代々木八幡駅 · 東北沢駅 · 代々木公園
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 70/100
🚃
交通利便性
スコア 97/100
🛡
治安・安全性
スコア 78/100
👥
人口
23万人
🏠
平均賃料
20万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
720万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
2015年比 +47% 上昇
リセールバリュー（10年後想定）
115%
ランク S
将来予測トレンド
📈
上昇傾向
渋谷駅大規模再開発の完了で街の魅力が大幅アップ。IT企業需要も旺盛で上昇基調継続。
📖 渋谷区 エリア詳細ガイド
渋谷区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 渋谷区 再開発プロジェクト
渋谷区エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
マップを読み込み中...
渋谷スクランブルスクエア第II期（中央棟・西棟）
工事中エリア
渋谷駅周辺
スケジュール
2024〜2027年
IMPACT渋谷駅直結の大規模商業・オフィス。渋谷の国際競争力が向上
渋谷二丁目西地区
工事中エリア
渋谷
スケジュール
2024〜2029年
IMPACT青山通り沿いに複合施設。渋谷〜青山の回遊性向上
神宮外苑地区再開発
計画中エリア
神宮外苑
スケジュール
2025〜2036年
IMPACT新神宮球場・秩父宮ラグビー場建替。都心の緑と文化施設の刷新
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
🎁 受けられる補助金（最大）
25万円〜
詳細は「補助金」タブで確認
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