東京都
墨田区
スカイツリーのお膝元。下町風情と再開発が共存。錦糸町周辺は商業施設も充実し利便性が高い。
77
総合スコア / 100
🟡 ハザード中リスク
子育て環境
78
アクセス
82
安全性
72
平均単価
賃料相場
12万/月
区独自補助
45万〜
🚉 主要駅情報
錦糸町駅 — JR総武線・半蔵門線
東京駅まで 10分
400万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
丸井 · オリナス · コンビニ多数
徒歩10分圏
錦糸公園 · 小学校 · すみだトリフォニー
押上駅 — 半蔵門線・京成線
東京駅まで 15分
380万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
東京ソラマチ · スカイツリー · コンビニ
徒歩10分圏
隅田公園 · 小学校 · 保育園多数
両国駅 — JR総武線・都営大江戸線
東京駅まで 10分
360万円/坪
→ 横ばい
徒歩5分圏
国技館 · 江戸東京博物館 · コンビニ
徒歩10分圏
錦糸町駅 · 森下駅 · 隅田川テラス
曳舟駅 — 東武スカイツリーライン・京成押上線
東京駅まで 18分
340万円/坪
↑ 資産価値上昇中
徒歩5分圏
イトーヨーカドー曳舟 · コンビニ · キラキラ橘商店街
徒歩10分圏
押上駅 · 東向島駅 · スカイツリー
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 78/100
🚃
交通利便性
スコア 82/100
🛡
治安・安全性
スコア 72/100
👥
人口
28万人
🏠
平均賃料
12万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
370万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
98%
ランク A
将来予測トレンド
➡️
横ばい
人口動態は安定しており、大きな下落リスクは低い。
📖 墨田区 エリア詳細ガイド
墨田区の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 墨田区 再開発プロジェクト
墨田区エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
マップを読み込み中...
錦糸町駅南口再開発
計画中エリア
錦糸町
スケジュール
2027〜2032年
IMPACT副都心・錦糸町の機能強化。商業・住宅供給で城東エリアの拠点性向上
曳舟駅周辺地区
完了エリア
曳舟
スケジュール
完成済
IMPACTタワーマンション群が誕生。スカイツリー周辺の居住環境が大幅改善
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
🎁 受けられる補助金（最大）
45万円〜
詳細は「補助金」タブで確認
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