埼玉県
所沢市
西武線ターミナル。ところざわサクラタウンなど再開発進行中。自然と都市機能が共存。
75
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
78
アクセス
70
安全性
78
平均単価
賃料相場
7.8万/月
区独自補助
40万〜
🚉 主要駅情報
🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 78/100
🚃
交通利便性
スコア 70/100
🛡
治安・安全性
スコア 78/100
👥
人口
34万人
🏠
平均賃料
7.8万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
155万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
86%
ランク B
将来予測トレンド
➡️
横ばい
生活利便性が高く需要は安定。大きな変動は見込みにくい。
📖 所沢市 エリア詳細ガイド
所沢市の住みやすさ・子育て・交通・治安・資産価値を徹底解説。住宅購入・引越しの判断材料にご活用ください。
🏗 所沢市 再開発プロジェクト
所沢市エリアで進行中・計画中の主要再開発情報。資産価値への影響を把握し、購入タイミングの判断材料にご活用ください。
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所沢駅西口再開発
完了エリア
所沢駅
スケジュール
2024年完成
IMPACT駅前にタワーマンション＋商業施設。所沢の利便性が大幅向上
💡 再開発エリア周辺は計画発表〜着工のタイミングで価格が上昇する傾向があります。完成後は織り込み済みで横ばいになるケースも。購入を検討する場合は開発スケジュールを意識しましょう。
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