埼玉県
蕨市
日本一小さい市。京浜東北線で池袋20分。コンパクトながら生活利便性が高くコスパ良好。
73
総合スコア / 100
🟢 ハザード低リスク
子育て環境
74
アクセス
78
安全性
68
平均単価
賃料相場
8万/月
区独自補助
35万〜
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🏙 エリア環境データ
👶
子育て環境
スコア 74/100
🚃
交通利便性
スコア 78/100
🛡
治安・安全性
スコア 68/100
👥
人口
8万人
🏠
平均賃料
8万円/月（1LDK）
💰
平均取引単価
165万円/坪
📊 資産価値・リセールバリュー
過去10年の坪単価推移
坪単価
トレンド線
10年間おおむね横ばいで安定推移
リセールバリュー（10年後想定）
86%
ランク B
将来予測トレンド
➡️
横ばい
生活利便性が高く需要は安定。大きな変動は見込みにくい。
📖 蕨市 エリア詳細ガイド
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